买房选址需谨慎：山头、山下、小溪低凹处与道路尽头处的住宅风险

1、住宅建在山头、山下或小溪低凹处，凶

古书阳宅秘笈记载，住宅建在山头、山下或小溪低凹处，容易引发各种疾病。并且容易有山体滑坡、崩塌、泥石流或洪水的隐患，因此在风水中这种说法是有一定道理的。如果购买新房，也必须充分考虑到外在环境的利弊，往往比内在更重要，以免造成日后不必要损失难以弥补。

2、住宅位于道路尽头处（路冲），大凶

住宅位于道路尽头大凶。道路尽头分为两种情形，第一种是T字形道路尽头，第二种是道路尾端或尽头。住宅建在T字形道路尽头，有两种危险。

而且不论路冲房子的任何部分，都属于以上情况，只是严重程度不一样而已。对于越长、越直的道路破坏力也就越大。最容易引发交通事故，感觉赚多少钱都不够花，经常有意外破财之事、严重有人口伤亡血光之灾等等 。

3、住宅西面有大路，吉

住宅西面有大路为吉相。住宅西面有大路，优点有两种:第一种是较具家中私人的隐密性。第二种是土地可以充分有效加以利用。

4、住宅门前有大树，凶

门前有大树，为顶心煞，实为招祸惹灾之相。门前有大树挡着，不仅防碍阳气进入，也阻挡了阴气的去路。另外还得提防雨打雷劈的危险，落叶妨碍观瞻商业土地风水，扫不胜扫，家里若有汽车，出入也不方便。在风水上，门前有大树是凶，庭院有竹子却属吉相。

5、土地西北侧有大树，吉

根据洛书准则，土地西北侧有大树，会守护家中幸福。从风水学上看，西北西与北北西的中间是西北，主一家之主兴旺。住宅西北侧若有大树，可守护住宅，带来幸福。

6、比四周住宅高而突出的宅，凶 （孤阳煞）

根据阳宅秘传，住宅太高而突出难以求财。单独一栋的住宅若比四周住宅高而突出，就犯了风水中所说的孤阳煞，是不吉利的现象，容易导致家道会没落，财产损失，并且家宅气散，宅内的人易犯暴躁脾气，且不利家宅聚财聚气。此类房子多容易泄财，破财，使得家宅财源难聚。子女容易不孝顺，或者是子女远离他乡、移居海外，背井离乡。古时有“风吹头、子孙愁”之说。

7、家里有孕妇修建住宅，凶

住宅改造与炉灶改修时家里有孕妇为凶。修建住宅要尽可能避免，等到孕妇产后另择一吉日为宜，不然会冲犯胎神导致流产。尤其是厨房炉灶的改造、翻新及装修一定要禁止。在风水中，这种禁忌有厨房炉灶:一是修建住宅是件很神圣的事，两者不得混为一谈，在某些地区习俗中，修建住宅会动到土，惊扰胎神，甚至会导致流产，所以不在孕妇住的物理修修补补，甚至移动某些家具的位置是有一定讲究和科学依据的（孕妇有时自己去搬东西也会有流产风险）。二是修建住宅，会加重孕妇的工作负担，过份操劳的结果，会引起孕妇流产或难产。三是新修建的住宅，湿气很重或装修甲醛污染等都对孕妇及胎儿有害，古代建筑都必须等它自然阴干，需要一段时间，这种湿气对孕妇的身体健康有影响，所以要避免。古代家相中的这一条禁忌，在现代也是被接受的。

9、住宅前低后高、坐北朝南为吉

古人住宅建地常选择前低后高、坐北朝南的理想居所，北高南低的土地上建筑住宅为吉相。这符合古代风水所说的四灵山诀：左青龙、右白虎、前朱雀、后玄武。现代风水的说法也是一样，因为坐北朝南的住宅阳光多，朝北的住宅基本没有阳光。尤其北高南低采光更容易，通风好。北低南高采光差，又常常受到北风侵袭。对以上这些缺点若想加以补救，如果在北方的话，还得花钱增加地暖等装备。

10、住宅东北、西南面有凹凸为吉

建地东北、西南方凹凸为吉。在风水学上，建地与建筑物的凹凸方向，最理想的建地还是东南西北任何方向都没有凹凸格局方正的地方建房子。在土地有效利用面积上说来，这是很有道理的。坤是指西南方，艮是指东北方。风水因根据东北方为鬼门，西南方为后鬼门的说法，所以特别重视这两方向。

11、住宅南面留有空地，吉

住宅南面如果留有空地，就会带来好运，故为吉相。古往今来，风水学上一致认为建筑物南面如果留有空地是吉利之相，在古代一般坐北朝南，南方为明堂，有空地可以藏风聚气。现代建筑物南面留有空地的话，对整个建筑物来说也是大有裨益。一是可以充分享受阳光的照耀。二是保持新鲜的空气流通。三是保持住宅的安静和隐私。四是使住宅能够接受大量的阳光。需要充分阳光的有起居室、厨房、孩子房。书房和主卧房就不必要求太多阳光。如果建地稍呈南北向的狭长形土地，在南面能留有空地，对于整个住宅的房间配置，就更容易了。几乎可以使每个隔置的房间都能受到充足的阳光。要是找不到南北向的建地兴建住宅，而其他方向的建地建筑住宅采光不理想时，那么就得想办法加以补教:利用照明等皆可，不过要注意安全设施；装空调；多设灯泡。着重室内装饰等人工方面的设计来弥补。就像风水学上所说的:“住宅南面无空地，就在南面开天窗，用以接受更多的阳光。”

12、住宅三角形地，凶

土地平坦却呈三角形状为凶。两条道路交叉处，会形成一块三角形建地，在风水学上，这种三角形建地上的住宅，家中不平安，对外多纷争，而且容易发生火灾，是极不理想的建地。假如将三角内切割成一个正方形或长方形，就会浪费许多土地，在隔间设计上也不方便。按照面积算，建筑费要比同面积的长方形或正方形高很多，角落也毫无用处，很不划算，在风水学上，是避之为恐不及的建筑。三角形土地的利用，也得看两条道路交叉的角度大小来决定。角度愈小，可利用的程度愈少。总而言之，千万不要贪图便宜，购买三角形地，使自己整天都受到车祸的威胁，过提心吊胆的日子。

13、住宅狭长，凶

建地狭小，住宅宽大为凶。这不仅是美观问题，而且与安全息息相关。在狭长的土地上建造住宅，除了有碍观瞻外，安全也有隐患。发生火灾时，这种住宅因紧临邻居，火势一发就不可收拾，非常危险。新建住宅有一定的比例规定，除了防火外，也及通风、采光等问题。在都市中，地价昂贵，不容易在住宅外留有太多的空地，大都只能依照政府规定的比例建造住宅，如果在郊外，地价较便宜，不妨多留点空地。住宅的建造超越地坪，使住宅间过于密集，既受不到阳光，又噪音嘈杂。如果用木造的住宅，这种情形更严重，建材方面还是要用有隔音作用的混凝土较好。

14、湿气重的建地用土填高，吉

湿气重的土地宜填三尺高阳土。住宅宜选择高燥有地气的地方建造。所谓高燥的地方是指比周围高而且干燥的土地。湿气重的建地必须盛土填高，才合乎风水学上这条原则。靠海的地方，有的海水比地面还要高，海水有时会倒流入城市内部。以前很多海边老市区的住宅完全是低地建造，排水不良，水患更加严重。低湿的住宅大大地影响了身体健康。这就是为什么风水学上强调建地要高燥的理由。建地有时是开山或以土填海形成的。如果土填得不理想，地基起了变化屋顶倾斜，不得拆除重建。浅海填土新辟建地，是现代建筑界增加建地常用的手段。填海为地首先要以细砂为底，奠定根基的稳固，并且请专家鉴定。不可便以其他土或垃圾垫底，否则这种新开土地地底下水分很多，时日一久，地基一旦松陷，后果就不堪设想了。

15、庭院种植大树商业土地风水，凶

住宅的庭院中如有种植大树，容易招致祸害或其他邪气。在风水学中，庭院种植大树是不吉利的，尤其在东北面的鬼门或西南面的后鬼门更得避免有大树存在。以上的说法可能是由于采光、通风等自然条件受到不利阻碍的影响。在庭院种植树，事实上是应该避免的，因为大树的实用价值很少，妨碍处却很多，有三大理由:一是如果在庭院种大树，大树本身所占面积不少，如此一来，会使庭院显得狭窄。另一方面，大树叶多，风一吹过，落叶满地，清扫不易，又影响观瞻，如果想在庭院种树，不如种些成长有限的小树，增加环境的美观。二是庭院种树在古代是观赏重于实用价值，现在则相反，庭院除了利用来晒衣、乘凉外，还是游乐、团聚的好地方，若在庭院种植大树，会使活动空间缩小，很不方便。三是大树妨碍阳光照射，落叶、树枝整理费工夫，维持上要花费许多劳力与经费，在分秒必争的现代实在是不小的额外负担，在设计上，真有必要加以注意。

16、中庭种树造池，大凶

中庭种树造池多湿气大凶。中庭种树造池，会使住宅内湿气增多，对人体健康有害。一般说来，要相当大建地的住宅才有中庭，中庭种下树木，再挖水池，占了不少面积。几年后，树木长大了，中庭便显得狭窄，还会影响采光，也会使整个住宅显得窘迫而不舒畅。水池假如无暇加以清洁整顿，更会成为蚊虫集骤之处，对环境卫生影响很大，如果真需要种树造池，宜选草花、小树，水池也要设排水管，以保持池水清洁畅通。

17、庭院铺铺太多石块，大凶

庭院铺设过多石块会使住宅成为衰微寂寞之地，大凶。风水学上认为在庭院铺设过多石块，会招阴气离阳气以至于衰微破败，还有些本身是墓碑石或阴邪石。招阴气有象征性与实际生活两种不同的意义，在象征的意思上是说，石块本身是庭院的点缀品，增加庭院美观用的，如果铺设过多石块，庭院的泥土气息会因此消失，使石块充斥阴气，阳气受损。在实际生活上说，炎热的夏天，石块受日照时会保留与反射相当的热量庭院如果铺满石块，离地面一公尺高的温度几乎会达到摄氏五十度的惊人度。何况石块容热量很大而且不容易散热，连夜间都会觉得热量异常。冬季石头吸入白天冷气，使住宅倍觉寒冷。下雨时，石块也会阻碍水分蒸发，增加湿气的产生。铺设过多石块既然有这么多缺点，那么就需要考虑其他方式来美化，最好注意庭院的实用性与大小来做选择，大的庭院，可以铺设一些大小不一而足的石块，加以精心设置，石块仍不宜太多，多种些草木;如果庭院狭小，最好整个庭院以草为主，另外象征性地铺设些小石块，如此既可进观赏，又可避免石块带来的害处。

18、河流或小溪经过建地内，大凶

假如水流通过住宅建地内，会随时随来灾害，使家庭破财，故为大凶之相。古时候的人都喜欢溪水流过住宅内，这是很愚味的观念，河流通过的地区，表示地势低洼，一旦下豪雨，水灾频繁，实在很危险，从风水学上，溪流边建造住宅都是被禁止的。依风水学上看，是凶相。然而由于池边有小丘，水池建筑比四周为高，所以没有湿气与水患的忧虑，这种补救方法，可以逢凶化吉。所以在低洼地区需设法填土增高并加强地基，以免后顾之忧。

19、住宅四周围墙太高，凶

住宅围墙过高为贫穷之相。古代住宅是依照身份地位的高低而有不同格式的分别。围墙则依住宅的格式建造，使三者相配合。假如围墙太高，削弱住宅的格式，就不相配了。现代建筑中，过高的围墙一样是不吉利，在小偷的眼中，过高的围墙较具隐密性，可以躲开外界的视线，进行偷窃更方便。在美观上看来，过高的围墙，挡住了窗户、屋檐或屋顶，给人一种怪异不自然的感觉。也显示出屋主度量狭小，与社会相处不融洽。一般说来，围墙不要高于1.5米，才不会影响到光照与通风。围墙的种类很多，有矮篱上遍植小树、木板、金属网、混凝土或石砖堆砌等。以种小树围成的围墙一年四季风雅美观，缺点是维持费用较高。最好是选择实用、便宜、耐久性的材料较为理想。

20、围墙与住宅间距离太近，凶

围墙接近住宅为凶。建地狭小的住宅，与四周围墙的距离太近，就会有逼迫感。也会形成光不佳、通风不良等问题。建地狭小，围墙无法与住宅保持适当距离，就要考虑其它方法加以补救:一是必要时在墙壁上动脑筋，使用有洞的花砖堆砌，以保持通风良好与适当采光。二是二楼住宅即使围墙增高，也无法与近邻保持隐密性，最好是建筑住宅前先互相商量一下，把西、北侧的窗户改为百叶窗设计，既可采光、通风还可兼顾家里的秘密 。（未完待续）