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慈世堂:公寓式住宅风水宜忌,居住型公寓小户型住宅必备四大风水

随着一波又一波的打工浪潮,城市里面涌入越来越多的外地打工族,公寓式住宅就成为了城市里面最常见的民居建筑。今天主要为大家讲解公寓式住宅风水宜忌。

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公寓住宅风水宜忌

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居住型公寓 小户型住宅必备四大风水一、充足的采光为什么需要“采光”?任何一个房屋都一定要有采光,才会有阳气(贵气),这是风水帮助我们权力、地位、威望的一项力量。但风水过与不及都不好,好风水的住宅采光,指的是光线温和地进入屋内,但屋内留有荫面,才能阴阳协调,贵气富气都完备。如果阳光太过强烈,穿透整个屋子,反而是光煞,将造成屋子里的人为求权力、地位、威望而疲于奔命,或失去人性小公寓招财风水,可能因此带来伤害,甚至失去权力、地位与威望。常见小户型住宅的采光问题:小户型的房屋,因为室内空间不大,如果采光面太大,光线会一股脑地充斥整个屋子,形成风水的光煞。化解之道加装窗觅屋诀窍:每户住宅都一定要挑选有光源的,但是小户型房屋的采光面千万不要过大。避开整个墙面设计成落地窗,或开放式空间(屋内几乎没有水泥隔间)。常出现两道墙面都有玻璃窗的格局设计,这些都是所谓有光煞的风水屋。另外看房子至少要白天、晚上分别看一次,才能确认白天是否整个屋子都是透亮,没有一点荫面。二、良好的通风为什么需要通风?任何一个房屋都一定要有通风,才会有畅气(财气),如果属于温和的通风,通风状况又良好,就是风水上的“藏风聚气”,具有财运顺畅,行事亨通的好运势。

气流温和地流入,同时在屋内循环,可以使我们人生顺遂通畅小公寓招财风水,获得财运的机会绵延不断。常见小户型住宅的通风问题:前面已经说过,风水过与不及都不好,如果风与气流太过疾速强烈灌入,充斥整个屋子,反而是“风煞”,将造成屋子里的人为财而疲于奔命,或失去情感性与人性的一面,因而带来伤害,结果自然得不到金钱财运。小户型的房屋,因为室内空间不大,一旦天气变化,风和气流转强时,很容易就会一股脑地冲入,充斥整个屋子,形成风水的风煞。化解之道尽量不开窗,或是将此窗封闭,即可化解风煞。觅屋诀窍:房屋要通风,但不要一开窗就是强风刮掠而入。所以挑选小户型房屋时,除了确认一定要有通风源之外,也要留心不要挑到容易使强风灌入屋内的房屋。看屋时,现场记得要打开窗户,亲自感受一下通风状况,气流是温和地进入屋内,还是直接灌进来。并且在屋内各个角落走动一下,感受气流是否在屋内循环畅通,有没有气流无法抵达的死角,或是某个方位、角落的气流特别强劲,让人感觉寒意不适。三、天花板尽量挑高为什么需要“挑高”?房屋天花板的高度很重要,千万不要为了美观,而挑选不合格的挑高格局;或是为了预算不足,委屈选择高度不够的住宅格局。一般来说,大户型的豪宅,大约挑高六米五左右即可,既能显出气派,又不会太过;至于普通面积的住宅,挑高标准是2.7米,居住在里面的人不至产生压迫感。

常见小户型住宅的挑高问题:小户型的房屋,原本面积、空间已经很小,如果天花板的高度又不够时,空气容量少,循环又不佳,容易产生空间的压迫感,使人身心不舒服。空间狭迫加上气流不通畅,使得居住于里头的人,无法亨通顺畅,事业发展容易处处受到打压、压制或逼迫,即使拼命努力,仍然难以翻身摆脱困境。觅屋诀窍:小户型住宅常有楼板过低或是特意“挑高”的情况,前者容易分辨,但是后者却暗藏陷阱。开发商看准购屋人认为挑高可以做夹层的心理,结果只挑高三米六,扣除天花板厚度约十公分,所谓三米六的小户型,只能隔出阁楼或是储藏室,人勉强住在顶层的话,几乎无法正常作息,压迫感很大。购买现房或二手房,甚至租房时,都一定要实际走一趟,置身其中地亲身感受。如果是购买期房,更要再三确认高度,避免日后出现误差。四、内部空间需有区隔为什么需要“独立空间”?在风水学上,厨房主掌理财、财库;房间主掌个人运势、婚姻、桃花;客厅主掌家庭和谐、领导地位。如果居住的房屋,厨房与客厅、房间全是开放空间,彼此界线不明,居住使用混在一起,意味着各个区域的运势没有格局界线,容易产生互相冲撞、拖累的情况。常见小户型住宅的隔间问题:一般来说,如果是70平方米的小户型,应该是会有隔间的,至少厨房、客厅、房间是独立的区域。

但是40平方米的小户型房屋就不一定了,碍于空间的限制,许多开发商都是强调空间弹性运用,也就是没有隔间。只有少数是有隔间的,原因是很多人认为空间已经够小了,隔间会让它更小。觅屋诀窍:除非是30平方米大小的迷你一居,具体隔间不太可能,只能以布幔或家具取代隔间,否则的话,选屋还是要选有隔间的房屋,至少厨房、餐厅、房间分别有独立的格局空间,让财库、个人运势和领导地位的风水能量,能够各自独立发挥作用。万一期房的格局是没有隔间的,宁可多花一点钱,也要事先要求房产商修改设计图,略作调整,以期符合好风水的条件。

公寓式住宅 谨防冲破了风水小高层住宅风水要注意 谨防犯冲破了风水多层住宅确避免了高层的许多不足,一梯两户,基本户户朝南,采光、通风均十分理想。但多层住宅容积率相对比较低,无疑会增加成本,拉高房价,稍微便宜一点的大多位于偏远的郊区,一般家庭难以承受。另外,多层住宅一般不带电梯,不适合老人和孩子上下楼。为节约用地,多层住宅在设计时要考虑面宽,造成小开间、大进深,忽略了人的需要。更由于地价问题,成都公寓式住宅不少区还容易牺性绿地来换取面积,造成两栋楼间的间距往往会较为狭小,小区的视线及通透性受到影响。北京高层住宅小区 高层住宅则存在通风、采光不良,私密性差,高容积率造成生活品质下降、住户的舒适性得不到满足等缺憾。另外,高层还存在开发周期、造价高等缺点。多层的维修基金按房价的1.5%提取,小高层、高层按3%提取。2、高层住宅高层视线开阔,空气好,灰尘小,噪音小。但8-11层为扬沙层,8-14层为噪音层,超过一半高度后,还存在二次供水污染,此外电磁辐射也会对高层住宅产生一定的影响。高层还有众多的问题:1、摊分面积大,实用面积小;2、楼层矮,部分低于2.6米的更是令人难以接受;3、柱体占用面积大;4、建筑结构的固有特征,装修变动的可能性低;5、收取的管理费用高。

3、小高层住宅所谓小高层住宅是指层数为7 层~11层的住宅,其平面布局类似于多层住宅,有载人电梯但无消防电梯。小高层住宅实际上是中高层住宅(7 层至9 层)和10层至11层的高层住宅相加在一起的概念。小高层住宅具有如下优点:(1)节约用地,尺度适宜。小高层住宅也是一种高层住宅。因此同多层住宅相比,具有节约用地的明显效果。其建筑尺度也比较合适,以一幢11层的小高层住宅为例,其高度约为31米,容易形成居住建筑的特点和氛围。以观赏角度看,比较接近自然,不太压抑。(2 )户型优越。以单元式为例,小高层住宅同多层住宅相比,平面布局基本相同,只是多加了一部电梯,具有良好的通风、采光、观景效果和良好的户内布局。由于每户分摊的公用面积并不大,易为购房者所接受。(3 )提高了生活质量。仍以单元式为例,虽然小高层住宅只加了一部电梯,但作用不可小看。据调查,在许多大城市,老人问题已十分突出。北京60岁以上的老人占该市人口的12%,而在上海这个数字则为18%。如果在小高层住宅的设计、施工和管理中,规划电梯从四层开始停靠,这将给老、弱、病、残、孕居民上下楼以及搬运重物等带来极大的方便,提高了生活质量。就标准而言,基本达到欧美国家四层以上住宅设电梯的规定。(4 )投资少、工期短、难度低。由于小高层住宅层数较低、结构体系简单,抗风、抗震要求都不如一般的高层建筑,对于开发商来说,投资较少,工期较短,资金和人员均容易周转,而回报并不低,因此受到他们的欢迎。

家居风水知识 那些靠近公园的公寓风水禁忌许多城市里,公寓只要位於公园旁或附近,价位总是会比济在街区里或其他建筑之间要高出许多。人类的天性喜欢接近大自然,这也是屋主拉抬价位的理由。的确,如果以临近公园在风水上可以获得的好处来看,付出较多的钱确实值得。诚如前面的章节所述,风水对於大自然的敬畏是出於需要。早期人类不论是建立遮风避两的地方、食物供应或寻找居住空问的平静感,全都有赖大自然的赐予,虽然我们现在有空调设备可以调节室内温度,有吊扇可以维持空气循环,又有家具与地扳可以创造出舒适的居住环境,但风水仍以其复原能力深深影响着大自然。因此,居住在公园附近永远被认为是“好风水”。就枓学角度来说,公园茂密的植物与树木源源不绝的供应着清新、乾净的氧气,因此位於公园旁的公寓,比较不会像都市其他地方带有一种滞闷的感觉。公园里的绿色植物也具有安抚人心的作用,让住在附近的人都能获益良多。如果运气够好还能依据居住的城市氧候,选择要住在公园的哪一边。由风水理论来看,如果冬天寒风从两北方吹来,建筑物座落在公园的东南方就比西北方好。根据与公园之间的相对位置,每一栋建筑物都有不同的风水解读。住在公园附近好处很多,对于城市居民来说,公园附近的住家是他们梦寐以求的好地点。上图的公寓位于冬季寒风的路径上,就风水观点来看地点是差了些,偏离冬季寒风路径的建筑地点要稍微好些。凉爽的东南风让图中的公寓在夏天同样舒适宜人,也让此处称谓建屋的理想地点。