慈世堂：公寓式住宅风水宜忌，居住型公寓小户型住宅必备四大风水

随着一波又一波的打工浪潮，城市里面涌入越来越多的外地打工族，公寓式住宅就成为了城市里面最常见的民居建筑。今天主要为大家讲解公寓式住宅风水宜忌。

公寓住宅风水宜忌

居住型公寓 小户型住宅必备四大风水一、充足的采光为什么需要“采光”?任何一个房屋都一定要有采光，才会有阳气(贵气)，这是风水帮助我们权力、地位、威望的一项力量。但风水过与不及都不好，好风水的住宅采光，指的是光线温和地进入屋内，但屋内留有荫面，才能阴阳协调，贵气富气都完备。如果阳光太过强烈，穿透整个屋子，反而是光煞，将造成屋子里的人为求权力、地位、威望而疲于奔命，或失去人性小公寓招财风水，可能因此带来伤害，甚至失去权力、地位与威望。常见小户型住宅的采光问题：小户型的房屋，因为室内空间不大，如果采光面太大，光线会一股脑地充斥整个屋子，形成风水的光煞。化解之道加装窗觅屋诀窍：每户住宅都一定要挑选有光源的，但是小户型房屋的采光面千万不要过大。避开整个墙面设计成落地窗，或开放式空间(屋内几乎没有水泥隔间)。常出现两道墙面都有玻璃窗的格局设计，这些都是所谓有光煞的风水屋。另外看房子至少要白天、晚上分别看一次，才能确认白天是否整个屋子都是透亮，没有一点荫面。二、良好的通风为什么需要通风?任何一个房屋都一定要有通风，才会有畅气(财气)，如果属于温和的通风，通风状况又良好，就是风水上的“藏风聚气”，具有财运顺畅，行事亨通的好运势。

气流温和地流入，同时在屋内循环，可以使我们人生顺遂通畅小公寓招财风水，获得财运的机会绵延不断。常见小户型住宅的通风问题：前面已经说过，风水过与不及都不好，如果风与气流太过疾速强烈灌入，充斥整个屋子，反而是“风煞”，将造成屋子里的人为财而疲于奔命，或失去情感性与人性的一面，因而带来伤害，结果自然得不到金钱财运。小户型的房屋，因为室内空间不大，一旦天气变化，风和气流转强时，很容易就会一股脑地冲入，充斥整个屋子，形成风水的风煞。化解之道尽量不开窗，或是将此窗封闭，即可化解风煞。觅屋诀窍：房屋要通风，但不要一开窗就是强风刮掠而入。所以挑选小户型房屋时，除了确认一定要有通风源之外，也要留心不要挑到容易使强风灌入屋内的房屋。看屋时，现场记得要打开窗户，亲自感受一下通风状况，气流是温和地进入屋内，还是直接灌进来。并且在屋内各个角落走动一下，感受气流是否在屋内循环畅通，有没有气流无法抵达的死角，或是某个方位、角落的气流特别强劲，让人感觉寒意不适。三、天花板尽量挑高为什么需要“挑高”?房屋天花板的高度很重要，千万不要为了美观，而挑选不合格的挑高格局;或是为了预算不足，委屈选择高度不够的住宅格局。一般来说，大户型的豪宅，大约挑高六米五左右即可，既能显出气派，又不会太过;至于普通面积的住宅，挑高标准是2.7米，居住在里面的人不至产生压迫感。

常见小户型住宅的挑高问题：小户型的房屋，原本面积、空间已经很小，如果天花板的高度又不够时，空气容量少，循环又不佳，容易产生空间的压迫感，使人身心不舒服。空间狭迫加上气流不通畅，使得居住于里头的人，无法亨通顺畅，事业发展容易处处受到打压、压制或逼迫，即使拼命努力，仍然难以翻身摆脱困境。觅屋诀窍：小户型住宅常有楼板过低或是特意“挑高”的情况，前者容易分辨，但是后者却暗藏陷阱。开发商看准购屋人认为挑高可以做夹层的心理，结果只挑高三米六，扣除天花板厚度约十公分，所谓三米六的小户型，只能隔出阁楼或是储藏室，人勉强住在顶层的话，几乎无法正常作息，压迫感很大。购买现房或二手房，甚至租房时，都一定要实际走一趟，置身其中地亲身感受。如果是购买期房，更要再三确认高度，避免日后出现误差。四、内部空间需有区隔为什么需要“独立空间”?在风水学上，厨房主掌理财、财库;房间主掌个人运势、婚姻、桃花;客厅主掌家庭和谐、领导地位。如果居住的房屋，厨房与客厅、房间全是开放空间，彼此界线不明，居住使用混在一起，意味着各个区域的运势没有格局界线，容易产生互相冲撞、拖累的情况。常见小户型住宅的隔间问题：一般来说，如果是70平方米的小户型，应该是会有隔间的，至少厨房、客厅、房间是独立的区域。

但是40平方米的小户型房屋就不一定了，碍于空间的限制，许多开发商都是强调空间弹性运用，也就是没有隔间。只有少数是有隔间的，原因是很多人认为空间已经够小了，隔间会让它更小。觅屋诀窍：除非是30平方米大小的迷你一居，具体隔间不太可能，只能以布幔或家具取代隔间，否则的话，选屋还是要选有隔间的房屋，至少厨房、餐厅、房间分别有独立的格局空间，让财库、个人运势和领导地位的风水能量，能够各自独立发挥作用。万一期房的格局是没有隔间的，宁可多花一点钱，也要事先要求房产商修改设计图，略作调整，以期符合好风水的条件。

公寓式住宅 谨防冲破了风水小高层住宅风水要注意 谨防犯冲破了风水多层住宅确避免了高层的许多不足,一梯两户,基本户户朝南,采光、通风均十分理想。但多层住宅容积率相对比较低，无疑会增加成本，拉高房价，稍微便宜一点的大多位于偏远的郊区，一般家庭难以承受。另外，多层住宅一般不带电梯，不适合老人和孩子上下楼。为节约用地，多层住宅在设计时要考虑面宽，造成小开间、大进深，忽略了人的需要。更由于地价问题，成都公寓式住宅不少区还容易牺性绿地来换取面积，造成两栋楼间的间距往往会较为狭小，小区的视线及通透性受到影响。北京高层住宅小区 高层住宅则存在通风、采光不良，私密性差，高容积率造成生活品质下降、住户的舒适性得不到满足等缺憾。另外，高层还存在开发周期、造价高等缺点。多层的维修基金按房价的1.5%提取，小高层、高层按3%提取。2、高层住宅高层视线开阔，空气好，灰尘小，噪音小。但8－11层为扬沙层，8－14层为噪音层，超过一半高度后，还存在二次供水污染，此外电磁辐射也会对高层住宅产生一定的影响。高层还有众多的问题：1、摊分面积大，实用面积小；2、楼层矮，部分低于2.6米的更是令人难以接受；3、柱体占用面积大；4、建筑结构的固有特征，装修变动的可能性低；5、收取的管理费用高。

3、小高层住宅所谓小高层住宅是指层数为7 层～11层的住宅，其平面布局类似于多层住宅，有载人电梯但无消防电梯。小高层住宅实际上是中高层住宅（7 层至9 层）和10层至11层的高层住宅相加在一起的概念。小高层住宅具有如下优点：（1）节约用地，尺度适宜。小高层住宅也是一种高层住宅。因此同多层住宅相比，具有节约用地的明显效果。其建筑尺度也比较合适，以一幢11层的小高层住宅为例，其高度约为31米，容易形成居住建筑的特点和氛围。以观赏角度看，比较接近自然，不太压抑。（2 ）户型优越。以单元式为例，小高层住宅同多层住宅相比，平面布局基本相同，只是多加了一部电梯，具有良好的通风、采光、观景效果和良好的户内布局。由于每户分摊的公用面积并不大，易为购房者所接受。（3 ）提高了生活质量。仍以单元式为例，虽然小高层住宅只加了一部电梯，但作用不可小看。据调查，在许多大城市，老人问题已十分突出。北京60岁以上的老人占该市人口的12％，而在上海这个数字则为18％。如果在小高层住宅的设计、施工和管理中，规划电梯从四层开始停靠，这将给老、弱、病、残、孕居民上下楼以及搬运重物等带来极大的方便，提高了生活质量。就标准而言，基本达到欧美国家四层以上住宅设电梯的规定。（4 ）投资少、工期短、难度低。由于小高层住宅层数较低、结构体系简单，抗风、抗震要求都不如一般的高层建筑，对于开发商来说，投资较少，工期较短，资金和人员均容易周转，而回报并不低，因此受到他们的欢迎。

家居风水知识 那些靠近公园的公寓风水禁忌许多城市里，公寓只要位於公园旁或附近，价位总是会比济在街区里或其他建筑之间要高出许多。人类的天性喜欢接近大自然，这也是屋主拉抬价位的理由。的确，如果以临近公园在风水上可以获得的好处来看，付出较多的钱确实值得。诚如前面的章节所述，风水对於大自然的敬畏是出於需要。早期人类不论是建立遮风避两的地方、食物供应或寻找居住空问的平静感，全都有赖大自然的赐予，虽然我们现在有空调设备可以调节室内温度，有吊扇可以维持空气循环，又有家具与地扳可以创造出舒适的居住环境，但风水仍以其复原能力深深影响着大自然。因此，居住在公园附近永远被认为是“好风水”。就枓学角度来说，公园茂密的植物与树木源源不绝的供应着清新、乾净的氧气，因此位於公园旁的公寓，比较不会像都市其他地方带有一种滞闷的感觉。公园里的绿色植物也具有安抚人心的作用，让住在附近的人都能获益良多。如果运气够好还能依据居住的城市氧候，选择要住在公园的哪一边。由风水理论来看，如果冬天寒风从两北方吹来，建筑物座落在公园的东南方就比西北方好。根据与公园之间的相对位置，每一栋建筑物都有不同的风水解读。住在公园附近好处很多，对于城市居民来说，公园附近的住家是他们梦寐以求的好地点。上图的公寓位于冬季寒风的路径上，就风水观点来看地点是差了些，偏离冬季寒风路径的建筑地点要稍微好些。凉爽的东南风让图中的公寓在夏天同样舒适宜人，也让此处称谓建屋的理想地点。